A globális, majd a hazai gazdasági válság nyomán teljesen visszaesett a magyarországi hitelezési piac. Ráadásul cunamiszerű változások történtek, amelyek reagálást követelnek a pénzügyi szolgáltatóktól is. Szakértők szerint csak egyedi konstrukciók­kal lehet „megbolygatni" a hitelezési pangást.

A világgazdasági krízis kirobbanása után hatalmasat zuhant a magyarországi hitelezési piac. A hazai pénzintézetek működését a kölcsönkihelyezésben az óvatosság és a szigorúbb kondíciók jellemzik. Ráadásul a jegybank hitelezési felmérése alapján még az idén sem engednek fel az befagyott hitelcsapok.

A lakáscélú hitelállomány és a bankok piaci részesedése

Ugyanakkor a válság nyomán váratlan, cunamiszerű változások történtek, amelyek reagálást követelnek a pénzügyi szolgáltatóktól is. Szakértők szerint csak egyedi konstrukciókkal lehet „megbolygatni" a hitelezési pangást, úgy, hogy gyökeresen változtatni kell az ügyfélkapcsolatokon.

Így tesz az UniCredit Bank, amely Előrelátó néven új lakáshitelterméket vezetett be. A konstrukció lényege, hogy a hitelintézet előre, akár még a megvásárolni kívánt lakás kiszemelése előtt tájékoztatja az ügyfelet arról, hogy meddig „mehet el", milyen lehetőségei vannak a kölcsönigénylés során.

Komócsi Sándor ügyvezető igazgató elmondta: a leendő adós lehetőségeinek felmérése egyszerre jelenti az önerő, a fizetőképesség és a fedezetként is elfogadható ingatlan végiggondolását.

Ezek alapján nyújt az UniCredit hitelígérvényt, amelynek birtokában az ügyfélnek fél év áll a rendelkezésére, hogy keresse és kiválassza a megfelelő lakást.

A bank eközben lehetőséget kínál arra is, hogy a törlesztőrészleteket az előre megállapodott egy, három vagy akár tíz éven keresztül is változatlan összegben fizesse vissza az ügyfél. E konstrukció mellett a befektetési alapoknál is újdonság fedezhető fel: a Pioneer Alapkezelő elsőként vezette be hazánkban a szünetmentes portfóliómenedzselést alkalmazó stratégiát.

Forián Szabó Gergely igazgató ennek lényegét úgy részletezte, hogy az alapkezelő a kiválasztott pénzpiaco­kon éjjel-nappali, folyamatos cselekvéssel reagál a változásokra.

Forrás:magyarhirlap.hu/Szajlai Csaba

-bv-

Szóljon hozzá a fórumon! forum.mconet.biz

További gazdaságihírek: termekpiac.com